マンション共用部の配管トラブルとは？給水管竪管の漏水復旧工事事例
こんにちは！アイギ設備です。 今回は、名古屋市内のマンションで実際に行った「給水管（竪管・たてかん）」の水漏れ復旧工事についてお伝えします！
マンションにお住まいの方、「築年数も経ってきたし、見えない配管のトラブルが心配…」なんてことはありませんか？ 今回修理した「給水竪管」は、マンション全体の各お部屋に水を届ける、いわば「大動脈」のような超・重要パーツ。ここでトラブルが起きると、マンション全体を巻き込む大事件になってしまうんです…！
🚨 事件発生！7階から5階にかけて水漏れが…
今回の現場は、7階のパイプシャフト（配管が通っているスペース）から、なんと5階にかけて水が漏れてしまっている状況でした。 急いで保温カバーを外して確認してみると……ガスメーター裏の継ぎ手部分がサビて腐食し、そこからポタポタと水が漏れ出していたのです。
すぐさまマンション全体を「断水」させていただき、工事に入ります！
水漏れしていた古い配管を撤去（抜管）して、新しい配管に交換することで無事に復旧することができました。
💦 給水管トラブルが「厄介」と言われる理由
実は、この給水竪管の工事、ただ配管を直すだけではない「大変なポイント」があるんです。
実際に取り外した配管の中を見てみると……
抜管した給水竪管
凄く錆びてました。
さらに、工事の際にはこんなご負担もかかってしまいます。
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・マンション全体で長時間の断水が必要！ 今回も「朝10時～夕方16時」まで、住民の皆様に水を使うのを我慢していただく必要がありました。
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・復旧後に「サビ水」が出ちゃうことも… 工事の後、各ご家庭の蛇口から一時的にサビが混じった水が出たり、一時的に水の出が悪くなったりすることがあるんです。
生活への影響がとっても大きいからこそ、「竪管（たてかん）の水漏れは本当に厄介！」と言われているんです。
🏢 共用部の配管工事もお任せください！
私たちアイギ設備は、お部屋の中のリフォーム（専有部）はもちろん、今回のようなマンション全体の配管工事（共用部）も大得意です！
名古屋市を中心に、愛知県内のマンションで数多くの施工実績がございます。 「築年数が経って、マンション全体の水回りが心配になってきた」 「共用部の配管について、管理組合で一度プロに相談してみたい」 そんな時は、ぜひお気軽に私たちへご相談ください♪