築年数が経過したマンションで必須の「配管更新工事」とは？

築年数が経過した分譲マンションで必ず直面するのが、給水管や給湯管の老朽化です。

水漏れや赤水などのトラブルを未然に防ぐためには、古い管から新しい配管へ交換する「配管更新工事」が必要不可欠となります。

しかし、配管工事の方法によって「リフォーム完了後のお部屋の見た目」が大きく変わってしまうことをご存知でしょうか？

今回は、マンション専有部の水回りリフォームで用いられる2つの代表的な工法、「露出配管」と「隠蔽工法」の違いについてわかりやすく解説します。

マンション配管リフォームの2大工法：「露出配管」と「隠蔽工法」の違い

1. 露出配管（ろしゅつはいかん）とは？

露出配管とは、文字通り「新設する配管を壁や床の表面に這わせる工法」です。

配管をむき出しのままにするわけではなく、プラスチック製の化粧カバー（モール）などを被せて仕上げるのが一般的です。

• メリット：

  • 床や壁を壊す範囲が最小限で済むため、工期が比較的短く、工事費用を抑えやすい。

  • 配管が表面にあるため、将来的なメンテナンスや点検が容易。

    
    

• デメリット：

  • お部屋の壁や床に配管カバーの出っ張りができるため、インテリアの美観を損なうことが多い。

  • 家具や家電の配置に制限が出たり、カバーの上にホコリが溜まりやすくなったりする。

• 

2. 隠蔽工法（いんぺいこうほう）とは？

隠蔽工法とは、「新しい配管を床下や壁の裏側などの見えない部分に隠して配管する工法」です。

床材や壁紙の一部を剥がして配管を通し、その後きれいに元通りに復旧させます。

• メリット：

  • 配管が完全に隠れるため、リフォーム前と変わらないスッキリとした美しい見た目を維持できる。

  • 家具の配置にも影響が出ず、お部屋の空間をそのまま広く使える。

    
    

• デメリット：

  • 床や壁の開口・復旧作業が伴うため、露出配管に比べて工期が長くなりやすく、費用もやや高くなる傾向がある。

  • きれいに仕上げるためには、施工業者に高い技術力と丁寧な作業が求められる。

• 
• 

アイギ設備なら「見た目が美しい隠蔽工法」での施工が可能です！

マンションの配管更新工事は、ただ水が通れば良いというものではありません。

お客様が毎日を過ごす大切な居住空間だからこそ、私たちは「仕上がりの美しさ」に徹底的にこだわります。

私たちアイギ設備は、豊富な経験と確かな技術力により、難易度が高いとされる「隠蔽工法」での配管更新工事を得意としています。

床や壁の裏という限られたスペースを最大限に活用し、お部屋のインテリアを損なうことなく、見えないところでしっかりと安全な水回りをお作りします。

• 「配管工事をしたいけれど、部屋の中に配管が出っ張るのは嫌だ」

• 「今のきれいな内装を保ったままリフォームしたい」

• 「他社で露出配管になると言われて悩んでいる」

  
  

そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度アイギ設備にご相談ください！

お客様のマンションの構造に合わせた最適なリフォームプランをご提案し、見た目も中身も美しい安心の施工をお約束いたします。