1.【漏水対応】｜ダウンライト・天井・被覆内部

漏水対応をきっかけに、マンション全体で一斉に配管工事を実施することになりました。
まず、玄関のダウンライト付近で発生した漏水を徹底調査し、配管接続部だけでなく、保温材の被覆内部にまで及ぶ伝い漏れを特定しました。その後、玄関から廊下奥までの配管をサビや腐食に強い「架橋ポリエチレン管」へと交換し、目に見えない不安を解消しました。

2.【漏水対応】｜専有部の天井裏

漏水による配管の激しい腐食と天井裏のカビ被害に対し、サビや地震に強い最新の配管材への交換工事を行いました。
施工後は水圧テストで問題がないことを確認し、カビ被害のあった天井裏は衛生面を考慮してしっかり乾燥させる措置をとっています。

アイギ設備は、目に見えない部分だからこそ、住まう方の健康と安心を第一に考えた丁寧な施工を徹底しております。

漏水報告書

漏水工事完了後には、詳細な写真を添付した「漏水工事報告書」を作成し、提出いたします。
壁内に隠れる配管の接続状況や、床貫通部の補修状況など、完工後には確認できなくなる重要な工程についても、すべて記録として残しております。

1.【本工事】配管更新工事｜給湯器

専有部の給湯器の更新工事ではトラブルの原因となっていた古い銅管から、サビに強く40年以上の耐久性がある新しい配管へと交換いたしました。

給湯器に連結している給湯管に沿って浴室から洗面台、キッチンへ管を更新していきます。

2.【本工事】配管更新工事｜浴室

給湯管の工事の際に一緒に給水管や追い炊き管も更新したいという方も多かったため、追加オプション工事として個人負担で給水管の更新工事を行いました。

設備工事から内装仕上げまでトータルで対応し、快適な空間になりました。

3.【本工事】配管更新工事｜洗面所

トラブルの原因となっていた古い銅管から、サビに強く40年以上の耐久性がある新しい配管へと交換いたしました。
写真の青い管が給水、赤い管が給湯を担う最新の「架橋ポリエチレン管」です。

洗面台の下という限られたスペースでの作業となりますが、アイギ設備では「住みながらの施工」を前提とし、日常生活への影響を最小限に抑える丁寧な養生と施工を徹底しています。
毎日使う水まわりだからこそ、見えない部分の不安をしっかりと解消し、将来にわたる安心をお届けします。

本工事では、施工内容に応じた保証証を各住戸ごとに発行しています。
マンション全体ではなく、各戸ごとの施工箇所や設備に対して個別に保証内容を明確化することで、万が一の際にも対象範囲を確認しやすくしています。
工事後も安心してお使いいただけるよう、アフターサポート体制を整えています。

工事着工前に、お住まいの方を対象とした説明会を実施し、専有部の「給湯管」取替工事についてご案内いたします。
専有部配管を一斉に工事するには管理規約の改定という大きなハードルがありますが、アイギ設備では施工だけでなく、管理会社様や理事会様と連携し、合意形成の段階からサポートいたします。

説明会では、マンション保険の動向や漏水が資産価値に与える影響に加え、「住みながら1日」で完了する工程や、キッチン・洗面台まわりの具体的な作業内容もご説明します。また、専有部への立ち入り範囲や一時的な断水時間など、居住者様が気になる点についても資料をもとにご説明し、十分なご理解と合意をいただいたうえで施工を開始しました。